近几年来,望京的发展速度真是高歌猛进,开发项目是越来越多,并且楼盘价格也是一涨再涨,已经从夕日“卧城”华丽转身为综合配套逐渐完善的大型复合型区域。望京已逐步成为集居住、商务、公务、休闲等于一体的“副都市中心”。
从楼盘的供应量来看,项目主要集中在四、五环和轻轨附近的范围内,随着该区域可开发用地的日益减少,加上需求量在不断攀升,未来楼价还会有一定的上涨空间,目前该区域项目的均价大部分在1万元/平方米左右。目前,该区域的主要项目有首开·知语城、悠乐汇、东湖湾、华彩国际公寓、北纬40°等。
看盘:
悠乐汇(ULOPARK)——是集居住、办公、商业为一体的大型综合型项目,总体定位为国际开放生活区,以创意生活为核心理念。时尚玩乐,舒适工作,均保持与创意时代吻合的气质,并以此确立其差异化优势。其酒店式小户型产品--国际单身派,适合在望京工作的外企精英,及对生活有着极致要求的单身一族。
位置:朝阳区广顺南大街和阜通东大街交界处。
主力户型:50-70平方米的小户型。
特点:以小户型为主,适合年轻人做为过度产品。
华彩国际公寓——毗邻望京花园,周边居住氛围成熟,由8栋板塔结合的公寓和北区星级商务综合楼组成,项目整体规划完善。引入的家乐福精品超市和四星级服务标准的假日商务快捷酒店(holiday inn)为该项目增加了不少投资指数。
位置:朝阳区望京广顺北大街与望京北路交汇处的东南角。
主力户型:110-160平方米。
特点:高品质精装公寓。
首开·知语城——B组团包括6万平方米板楼住宅及一栋4000平方米的独立商业楼;C组团为3万平方米的塔楼住宅,户型为85-105平方米的两居、三居。教育配套优秀,配有市级高中示范校及公立小学各一所,既解决了业主子女就近入学问题,又为小区带来独特的人文氛围。
位置:朝阳区望京区域西南角,湖光中街与望京西路交叉路口东南侧。
主力户型:70-180平方米的一居到四居。
特点:教育配套好。
北纬40°——是北京"70/90新政"实施后第一个亮相的楼盘,注重现代生活要素与地脉人文传统的有机联系是其一大特点,定位于打造符合城市中坚力量居住、审美及情感需要的国际化社区。
位置:朝阳区北五环与京承高速的交汇处东北侧(百安居北侧)。
主力户型:中小户型为主。
特点:户型面积适中。
游玩:
798——位于北京东北方向大山子地区,是原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。从2002年开始,一批艺术家和文化机构开始进驻这里,成规模地租用和改造空置厂房,逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合,形成了具有国际化色彩的"SOHO式艺术聚落"和"Loft生活方式",引起了相当程度的关注。
美食:
19吧——位于朝阳区望京体育场院内,分为餐厅和酒吧。进入幽静的餐厅,可以尽享舒适的环境而带来的愉悦。吃过正餐还可以去酒吧坐坐,正如印象中传统美式酒吧一样,洋溢着热情,让你得到身心的放松。在19吧还有着地道特色的西餐、小食和酒水。