抄底入市  政策利好频频出台  时机已到

近日，楼市利好政策的不断出台，使沉静了近一年的楼市好比一石激起千层浪。进入本月以来，随着多项贷款和税收优惠政策的多管齐下，北京、上海、广州楼市全出现了交易量大涨的情况。不少业内人士认为，楼市经过了一场“观望”洗礼后，在政策鼓励住房消费、开发商纷纷采取优惠措施的双重影响下，即将出现“破冰”式好转，其中特别是中小户型产品，将成为扭转楼市走势的中坚力量。和讯网首席投资分析师文国庆认为“在未来五个月左右的时间里，房地产市场可能会出现见底回升，而且整个房地产市场也将会出现转折。”同样北京大学房地产研究所所长陈国强也认为，目前已经到了进入楼市的最佳时机。

双轨贯通   望京亚洲第一社区  名副其实

望京，是北京楼市20多年发展变迁的一个缩影。自上世纪90年代开始规划建设以来，望京这个有着特殊意义的区域经过不断的变迁与发展，俨然成为一座具备区域商业中心的新城。特别是今年年底即将开工建设的地铁14号穿城而过，让望京区域真正的实现了双轨贯通，也让这个亚洲第一居住社区更加名副其实。

但值得注意的是，虽然目前的望京不缺乏大型商业设施，也不缺乏精装公寓，但罕有高端消费场所，更需要连通商业街区的国际精装综合社区，换言之，一个同时拥有高端商业配套的开放式街区居住模式，在望京从未有过。    

不过，随着合生麒麟社的入市，这一状况即将得到改观。

即将开盘的合生麒麟社，将拥有一个40000平米独立的商业配套。开发商表示，这一项目将主要引入国际顶级品牌旗舰店，打造望京首个高端商业街区，从此填补望京区域无高档精品商业消费的空白。使这个有着近8万的外籍人士的望京，能够形成自身真正的高端商业生活中心。

合生麒麟社不仅拥有独立的高端商业配套，还将以全开放街区的规划设计为核心，外设三条城市主干道环绕，内设一横一纵两条步行体验商街，中间设有高档LOFT公馆和LOMO公馆。以独有的商业规划，配合“全精装+LOFT＆LOMO公馆+开放式时尚商街”的复合业态，引入国际知名物业顾问所提供的高品质全方位的专业服务，使合生麒麟社必将拥有可观的升值潜力，成为纵观望京楼市的绝佳选择。