房主与该中介办理“房屋托管”；中介称一股东私自注销公司造成困局

　　本报讯 (记者田北北 实习生肖齐)房主张先生出租自己两处房子时，与银枫伟业房地产经纪有限公司签订“房屋托管”合同，由中介代理出租业务，双方约定按时到中介公司拿房租。

　　而7月10日，他来收房租时却得知该公司已在5月注销。昨日，张先生与同样遭遇的10多名房主及租户来到朝阳公安分局报案。

　　该公司一名股东称，该公司一大股东私下将公司注销，致使公司陷入困境。

　　租户　已向中介付全年租金

　　昨日，张先生说，他今年4月1日与位于望京的银枫伟业房地产经纪公司签订“房屋托管”合同，将自己位于国美第一城和望京世安家园的两处住房由该公司代理出租，年租金分别为29000元和33000元。签合同当日，公司交给张一个月房租，两房共计5800余元，另两月房租双方约定作为中介费，并定好按季度收取房租。

　　7月10日，张先生和其他房主到公司收房租时发现，公司已关张。到两处房屋后得知，租户已将一年租金付给该中介。

　　张先生说，他当初找该公司时，与一名叫武向阳的业务员联系，后与一曹姓的业务员签了合同。他回忆，该公司共4名业务员。打电话给业务员，业务员称公司已于5月29日注销倒闭。

　　“让我们给中介一年租金，钱也交了，也住进来了，现在怎么办？”租住张先生房子的租户说。

　　公司　股东称已向警方报案

　　昨日，在望京南湖中园218号楼6单元101室，该中介公司大门紧闭，只留下一块公司标牌。该房房主称，这家中介此前在此租房办公，但已搬离。

　　银枫伟业房地产经纪有限公司股东岳先生表示，他和其他3人共同出资成立该公司。5月29日，身为公司大股东的赵某伪造他们的签名和印章将公司私下注销。而他和另2名股东也是在6月初才得知此消息。以致员工的工资都无法发放，后来他和其他2名股东自己掏钱发放员工工资，并将员工遣散。现在他们也无法付给房主租金，目前他们已向朝阳警方报案，并决定通过法律手段向赵某讨说法。

　　目前，朝阳警方已对此事展开调查。

　　【关键词】

　　“房屋托管”

　　房主与中介签订合同后将房屋交给中介，由中介负责寻找租户并向租户收取房租。房主不与租户直接见面及签约，而是到中介领取房租，此业务也称“房屋代理”。