"圣馨大地家园"地处望京最繁华地区，交通环境异常便捷。南临东北四环路，城铁轻轨13号线；西为规划中北京至平谷的高速路；北有五环路，形成这里四通八达的立体交通体系。另外，区域内还有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中11号支线轻轨贯穿全区。404、409、416、606、614、952等多条公交线路均可到达。

    本小区房源全部为33层的塔楼，主力户型为160-180平方米的三居，也有从80多平方米投资型两居到270多平方米豪华复式五居不等，可以满足客户的不同需求。

    我爱我家数据显示，目前已经购买项目的客户年龄结构在40岁以上，其大概的从业结构为私企老板、外资公司经理等高管高收入人士。在已购房者之中，以自住型客户居多。他们主要是以改善居住条件为主，约占总体客户量的80%。

    依照我爱我家置业顾问的市场经验，高收入群体中的自住型客户可主要考虑本项目。项目本身的人性化设计以及低密度的社区，再加上"圣馨大地家园"拥有超大社区会所，健身房、游泳池、咖啡厅、棋牌室、图书阅览室、放映厅等娱乐配套一应俱全，可以满足大部分业主对于社区生活的需求。

    从项目的户型上来看，70-130平米的三居室最适合这部分客群的选择需求，大致总价在90-110万元间。根据我爱我家置业顾问所掌握的房源，目前经过我爱我家南湖店大力的开发70-80平米的一居得大家关注。此类房源较少，价格也涨幅较快。