“上东三角洲”是 2004 年左右就建成使用的小区，虽然塔楼的建筑样式和传统的户型结构在今天已不具有太多的优势，但是其便利性和周边环境在丽都商圈是首屈一指的。所以上东三角洲无论是二手房的买卖还是租赁行情均一路看涨。

　　据我爱我家芳园里店工作人员介绍，进入2007年下半年，“上东三角洲”二手房销售情况活跃，价格连续攀升。目前该小区二手房均价为10000-11000元/平米，较年初上涨了超过60%。

　　商圈繁荣、交通便利

　　坐落于望京东大门的上东三角洲，不仅可以尽享望京大社区的一切便利，而且其与燕莎商圈、丽都商圈和亮马桥邻近，可以兼享三大商圈的便利。“上东三角洲”的交通条件在望京大社区中也是比较便利的。在前几年望京的交通条件未曾得到很好改善的时候，“上东三角洲”就已经凭借酒仙桥及东四环东风桥，交通顺畅无比。随着近来望京区域整体交通条件的改善，“上东三角洲”的交通条件更为便利。东四环、机场高速、京顺路、北五环形成这里四通八达的快捷交通网络。

　　良好的人文环境

　　在人文环境上，“上东三角洲”在望京地区首屈一指。因为上东三角洲紧邻酒仙桥电子城，形成浓厚的人文气息，还有北京画界人士的聚集地798艺术区。可谓是望京大社区最具人文和艺术氛围的社区。

　　购物、休闲、娱乐一体化

　　随着望京大社区整体购物、休闲、娱乐设施的不断完善，生活越来越便利。方圆一公里就有华联商场、万客隆商场、华润超市、必胜客、肯德基等餐饮购物设施。另外，北京久隆商场、京客隆超市的开业使这里的购物场所一应俱全，成为“上东三角洲”的又一亮点。这些优势不仅为“上东三角洲”的社区居民提供了极大便利，也同时大大提升了社区房产的投资价值。

　　医疗、教育配套齐全

　　除此之外，位处望京大社区东端的“上东三角洲”，可以方便地享受日趋成熟的望京大社区的生活便利。作为望京最先发展成熟的医院、学校等基本配套设施十分齐全。望京医院、华信医院、高家园中学、小学、驼房营小学，九十三中、798艺术区等都集中在“上东三角洲”所处的丽都地区。

　　未来发展潜力巨大

　　作为望京东门门户的“上东三角洲”，可以全方位享受望京大社区发展带来的方方面面的便利。无论是轨道交通的开通、大型购物中心的进驻，还是国际大型企业的入住，均对上东三角洲有很大的助益。综上所述，上东三角洲以全优的综合性价比成为望京区域二手房炙手可热的选择，其升值潜力仍有很大的空间。