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宝星园招管家 开发商代劳引进小区二期物业应急

  望京

  小区一期原物业突然撤离 目前处于临时代管状态 招标新物业正在进行———

  11月29日,经朝阳区建委、区房管局物业科、望京街道办事处和小区开发商的协调,望京宝星园一期的业主,在经历了近半个月的无物业管理生活后,终于迎来了“应急管家”——宝星园二期物业均豪物业公司。

  然而,“常驻管家”何时能入驻小区成为一期业主新的“心病”。

  今天上午,记者从望京街道办事处相关负责人处获悉,均豪物业的代管期目前截止到明年1月份,新物业最快将于明年1月底入驻小区。

  “应急管家”已到位

  小区秩序恢复正常

  由于和小区开发商因争夺地下车库的管理权产生纠纷,11月7日,原来服务于宝星园一期的中海物业公司“自炒鱿鱼”,突然撤离了小区。自此,小区便陷入了无人管理的状态。

  在一期业主的强烈呼吁下,11月29日,开发商委托管理二期的均豪物业公司进入一期,代管小区事务。

  昨天下午,记者来到宝星园一期,半个多月前无保安、无保洁的小区已经恢复了正常,单元楼前值班岗已有保安值守。

  均豪物业出示的通知牌立在每个单元楼下。通知中表示,物业将从代管之日起,对紧靠一期的北门实行封闭管理,并将一二期之间的道路由单向变为双向行驶。

  “一二期暂时合成一家了。”北门值勤的保安说,他是11月29日到岗的,老物业撤离后,他和几名同事留了下来,成为均豪物业公司的员工。“现在一期保安有40多人,保洁有10多人。”他说。

  欢迎代管物业 盼望新物业入驻

  对于均豪物业的入驻,一期业主表示“热烈欢迎”。近几天,宝星园一期业主论坛上,“感谢均豪物业”的帖子有数十条。

  记者在小区采访,近80%的受访业主对服务表示满意。

  而与此同时,均豪物业的“老主顾”——二期业主却借此机会大发牢骚。

  由于对均豪物业的不满由来已久,二期业主提醒一期业主“不能被物业带着走”,要与“利益一致的”二期业主团结起来。

  对此,一期业主大多表示“要客观地看待问题”。

  业主们表示,即使均豪服务不够好,但能在中海物业撤离后,接受开发商的委托为大家服务,就是值得赞赏的。

  但是,多数居民对小区的“常态”表示担心:均豪只是代管,新物业才是小区秩序的保证。

  开发商组织招标 区房管局进行监督

  对此, 望京街道办事处在小区公告栏上发出公告,表示将由小区开发商——宝星置业公司组织新聘物业的招投标工作。

  “小区业委会还没成立,我们是在朝阳区房管局物业科的指导和监督下,委托招投标代理机构进行新物业的招投标工作。招标过程会透明公正,业主可以放心。 ”小区开发商宝星置业公司负责人王先生说。

  朝阳区房管局负责宣传的工作人员也表示,他们将会对宝星园投标的物业公司进行依法备案及审核,做好指导和监督工作。

  望京街道办事处

  新物业最快1月底入驻

  今天上午9时,记者致电望京街道办事处。相关负责人透露,均豪的代管期目前截止到明年1月份,新物业最快将于明年1月底入驻宝星园一期。

  事件回述

  10月初,中海物业在和开发商的经济纠纷中败诉,随即贴出将于明年1月撤出宝星园一期的通告

  11月7日,中海物业突然撤离,交接手续未完全完成

   11月21日,望京街道办事处贴出公告称,由均豪物业代管一期物业

  11月29日,均豪物业公司正式接手宝星园一期物业服务工作