望京

　　小区一期原物业突然撤离 目前处于临时代管状态 招标新物业正在进行———

　　11月29日，经朝阳区建委、区房管局物业科、望京街道办事处和小区开发商的协调，望京宝星园一期的业主，在经历了近半个月的无物业管理生活后，终于迎来了“应急管家”——宝星园二期物业均豪物业公司。

　　然而，“常驻管家”何时能入驻小区成为一期业主新的“心病”。

　　今天上午，记者从望京街道办事处相关负责人处获悉，均豪物业的代管期目前截止到明年1月份，新物业最快将于明年1月底入驻小区。

　　“应急管家”已到位

　　小区秩序恢复正常

　　由于和小区开发商因争夺地下车库的管理权产生纠纷，11月7日，原来服务于宝星园一期的中海物业公司“自炒鱿鱼”，突然撤离了小区。自此，小区便陷入了无人管理的状态。

　　在一期业主的强烈呼吁下，11月29日，开发商委托管理二期的均豪物业公司进入一期，代管小区事务。

　　昨天下午，记者来到宝星园一期，半个多月前无保安、无保洁的小区已经恢复了正常，单元楼前值班岗已有保安值守。

　　均豪物业出示的通知牌立在每个单元楼下。通知中表示，物业将从代管之日起，对紧靠一期的北门实行封闭管理，并将一二期之间的道路由单向变为双向行驶。

　　“一二期暂时合成一家了。”北门值勤的保安说，他是11月29日到岗的，老物业撤离后，他和几名同事留了下来，成为均豪物业公司的员工。“现在一期保安有40多人，保洁有10多人。”他说。

　　欢迎代管物业 盼望新物业入驻

　　对于均豪物业的入驻，一期业主表示“热烈欢迎”。近几天，宝星园一期业主论坛上，“感谢均豪物业”的帖子有数十条。

　　记者在小区采访，近80%的受访业主对服务表示满意。

　　而与此同时，均豪物业的“老主顾”——二期业主却借此机会大发牢骚。

　　由于对均豪物业的不满由来已久，二期业主提醒一期业主“不能被物业带着走”，要与“利益一致的”二期业主团结起来。

　　对此，一期业主大多表示“要客观地看待问题”。

　　业主们表示，即使均豪服务不够好，但能在中海物业撤离后，接受开发商的委托为大家服务，就是值得赞赏的。

　　但是，多数居民对小区的“常态”表示担心：均豪只是代管，新物业才是小区秩序的保证。

　　开发商组织招标 区房管局进行监督

　　对此， 望京街道办事处在小区公告栏上发出公告，表示将由小区开发商——宝星置业公司组织新聘物业的招投标工作。

　　“小区业委会还没成立，我们是在朝阳区房管局物业科的指导和监督下，委托招投标代理机构进行新物业的招投标工作。招标过程会透明公正，业主可以放心。 ”小区开发商宝星置业公司负责人王先生说。

　　朝阳区房管局负责宣传的工作人员也表示，他们将会对宝星园投标的物业公司进行依法备案及审核，做好指导和监督工作。

　　望京街道办事处

　　新物业最快1月底入驻

　　今天上午9时，记者致电望京街道办事处。相关负责人透露，均豪的代管期目前截止到明年1月份，新物业最快将于明年1月底入驻宝星园一期。

　　事件回述

　　10月初，中海物业在和开发商的经济纠纷中败诉，随即贴出将于明年1月撤出宝星园一期的通告

　　11月7日，中海物业突然撤离，交接手续未完全完成

  　11月21日，望京街道办事处贴出公告称，由均豪物业代管一期物业

　　11月29日，均豪物业公司正式接手宝星园一期物业服务工作