经过长达两年的考察期，近日，中国酒店投资有限公司整栋购买位于望京的方恒国际中心一期酒店。随着奥运会的临近，酒店业开始受到关注，包括洲际酒店在内的各个酒店管理集团都加紧排兵布阵，而在本身就缺乏酒店资源的望京区域，该类物业更是奇货可居。

　　首次出手

　　继深圳航空整个租下燕莎CLASS，做酒店经营之后，11月24日，北京方恒置业股份有限公司与洲际酒店集团和标准酒店投资有限公司的合资公司———中国酒店投资有限公司（下文简称中国酒店）正式签约，双方就方恒国际中心一期酒店购买、战略合作等两方面内容，分别签署购买合同及合作协议书，后者出资近2亿元，整栋买下方恒国际中心一期酒店。同时，这也是该公司作为洲际酒店集团与标准酒店投资有限公司的合资公司，第一次在中国大陆购买物业。

　　总价不到2亿元

　　此次被购买的是位于望京阜通东大街与阜荣街交会处东侧的方恒国际中心A6号楼，项目总计一万平方米的面积，成交单价略低于目前周边住宅销售价格，总价不到2亿。中国酒店方面对收购事宜表现低调，仅表示本次收购是看中了项目的品质。据知情人士透露，与其他外国企业整栋收购物业一样，中国酒店在此次物业收购之前，对项目进行了长达近两年的考察，在此次合作之后，双方可能还会有大动作。

　　相对于中国酒店方面低调的态度，方恒国际则表现高调。据介绍，方恒方面对此次合作十分满意，并寄希望通过此次双方合作，能开拓自己的国际业务。此外，此次方恒国际中心出售的一期酒店日后将由洲际酒店管理集团负责管理。

　　缺的就是酒店

　　虽然对于购买方恒国际中心，以及对为何落户望京等问题解释暧昧，但不久前某开发商就曾疾呼，“望京缺的就是酒店。”长达两年的考察期，看来中国酒店这回抢占望京滩头看来是蓄谋已久。

　　深圳航空整租燕莎CLASS时就表示，看好区域的酒店业务发展前景。作为北京东北部的新兴外来区域，望京居住有数量众多的外国商务人士，有些小区的标识甚至都用上了多国语言。现在，在紧临机场高速的阜通东大街及广顺南大街一带，正在形成聚集效应，集中了众多商务项目，发展渐趋成熟，建筑总体量已突破百万平方米。其中，方恒国际中心一家就达25万平米，一家就抵了望京商务项目总量的四分之一，但是区域内高档次的酒店却极为有限。