北京的房地产市场发展到了2007年，随着房价的不断攀升，购房者所能承受的价位也是水涨船高，在五环内已经逐渐淡化了普通住宅与高档住宅的区别。在2007年里，新开盘的商品房动辄15000/平方米、20000/平方米，这个价格在过去可绝对是高档公寓甚至别墅的价位了。现在市场什么样的住宅才是高档的呢？是高价格、高品质、还是高服务？这些肯定是其中的因素，但是有哪个开发商不是标榜自己的这些东西呢？作为一个购房者该如何选择一个真正意义的高档公寓呢？笔者认为，除了价格、品质、服务这些东西，购房者最为关心的还应该有将来入住以后，都是什么样的人和你比邻而居，在以后的邻居里会有多少人和你有共同的生活方式。

　　之前北京的许多高档住宅已经投入了使用，虽然在房屋品质、物业服务、配套设施上都比较尽如人意，但是许多人入住以后就会发现周边的邻居和自己不是相似生活圈的，就会对社区的品质产生质疑，比如在别墅区里的邻里不和事件，明星与邻居打官司事件等。这些就提醒了即将购房的高尚人士，需要注意了，最初的选择不光是房屋，还有你的邻居。还有你所选择的生活氛围是不是你的生活圈里的人。说到这一点，许多人会问，该如何选择呢？现在的商品房规模那么大，那么大的社区怎么能够满足比邻而居的要求？其实在房地产市场发展相对完善的地区，象欧美、日本、港台地区真正高档的住宅区规模都是很小的，小的几十户，大的两三百户，设计完美的户型搭配，为保证同样品质，户型面积都比较偏大。正是因为规模小，从而保证了一定的生活氛围、保证了真正的高端服务，可以想象出一个一两百户社区和一个上千户的社区的居住地人口差别，从居住者的类同、物业服务的品质都是不能同日而语的。有心人不妨自问一下，你喜欢和三千人住在一起还是和三百人住在一起。

　　很多成功人士有在国外生活的经历，当然更了解这样的高尚住宅。其实在很多的国外影片中可以看到这样的公寓的影子。闹市区，单身或者夫妇二人的住所：一个高档次的大堂；一个高大、身着礼服、可以替人叫车的保安；一个上些年纪、幽默、善谈、热心的管家似的前台。仅仅一栋楼，可就是透着那么有内涵，有生活情趣。这就是城市里的公寓。

　　在寸土寸金的市中心，一个距离商务、商业很近的公寓。闹市中的居所，安全、孤傲的公寓。真正意义上的公寓产品。

　　城市公寓的差异化体现在生活模式的不同，它不是传统意义上的家庭生活模式，是一种全新的独立自主的模式。它存在的前提就是相对稀有、小规模，仅仅满足一小部分高端人士的生活。

　　在北京能够诠释这种生活的房子有多少呢，这样的品质楼盘还是比较少的。在望京广顺北大街与阜通西大街的交汇处，有这样的一个城市公寓，虽然还没有开盘，但从其规模、位置、品质、会所、装修等方面，笔者认为绝对符合高档公寓的种种要求。这个项目的名称是万方·国际公寓，

　　万方国际公寓位于望京新城的核心地段，望京主要交通道路——广顺北大街与阜通西大街交汇处，地理位置极其优越！

　　该项目作为望京最早开发的A5区内最后“收官”的开发地块，背靠成熟居住社区A5区，与高档居住社区大西洋新城以及即将开业的沃尔玛超市隔街相望；处于望京居住区和商务区的交界处，背靠高档成熟居住区的广大客户，面对即将落成的沃尔玛超市等一批公建设施，占据望京国际性大社区的黄金地段。

　　项目的交通十分便利，公路四通八达，未来地铁轻轨等快速轨道交通站点就在附近，项目作为商务居住的便利性十分突出，需求均非常旺盛，增值潜力巨大。

　　项目在社区配套和户型设计上，都强调了符合现代商务公寓的需求，设置了望京独有的室内恒温游泳池、商务会所、配套银行网点等设施，便利了商务休闲活动。以高品质、高服务性能打造望京核心区的城市公寓。在户型配比上，设计了适合高端人群的中大户型，同时满足了居住舒适性和使用的多功能性，适用于居住与投资的要求。

　　开发商为万方·国际公寓配备了高档知名品牌的精装修，同时配送高档知名品牌家电。

　　万方·国际公寓的高品质不光体现在以上方面，还有一点需要着重说明一下，该项目仅有220户，真正的稀有和珍贵，真正的把客户的选择放在了金字塔尖上。

　　选择万方·国际公寓的购房者应该更多渴望精神上的满足。

　　他们需要一扇门，进了这扇门他们就是上帝，可以俯瞰这个都市，享受在闹市中的宁静；享受一种高度；享受一种别人不容侵犯的尊荣。这种尊荣决不是奢华，仅仅是一种精神上的尊贵。

　　这种人，不屑于和普通家庭一样一家三代五口人、两代三口人的生活。他们需要一个独立的空间。需要享受生活的便利，有安全感，被人尊重，特立独行。其安全、个人隐私是不可侵犯的。所以他们需要一种更上档次的服务。

　　恰恰，万方·国际公寓满足了这一点。