竞报讯（记者楚贵峰）继通州半壁店两限房之后，昨天开标的丰台区小屯馨城两限房再次遭遇冷场。现场仅有3家开发商参与竞标。

　　全场最高价6.61亿元

　　小屯馨城两限房销售限价7300元/平方米，是目前全市售价最高的两限房。该项目的招标底价为6.555亿元。昨天上午，第一个出场的北京城建兴华地产出价6.39亿元，竟然比招标底价还低了1650万元，引发全场一片愕然。随后，北辰实业6.56亿元的投标价总算是高过了投标底价。全场出价最高的是北京城开与北京天鸿安信联合体，投标价为6.61亿元，而且承诺合同签订当天付款100%。
　
　　与以往住宅地块竞标时，投标价动辄比招标底价高出两三倍相比，位于京西的小屯馨城两限房明显遭到了冷遇。

　　售价最高的两限房开标为何冷场？市土地整理储备中心市场交易部部长田锋表示：“实际上，两限房的销售限价越高，开发商的利润越大，冷场与7300元/平方米销售限价并无多大关系。”据他讲，12月14日，总建筑面积超200万平方米的朝阳区来广营4个商品房地块将投标，许多开发商现在都憋着劲等待那块地。

　　住宅高度控制在16层

　　小屯馨城两限房位于丰台区卢沟桥乡小屯村，土地面积11.1万平方米。其中建设用地面积约10.4万平方米，规划建筑面积19.4万平方米。预计可提供2000余套两限房、180套廉租房。该项目处于西四环至西五环之间。具体四至范围是：东至玉泉路西侧、南至天鸿美域小区二期北边界、西至玉泉西路、北至梅市口路绿化带。

　　该小区的绿化率为30%，小区内住宅高度控制在16层，还将配建一所4层高的中学，中标的开发商应在一年内完成学校的建设，以满足整个小屯地区学生的入学。此外，该项目应利用住宅地下室设置自行车停车库。

　　小屯馨城两限房距长安街西延长线、西四环分别有三四公里，南侧有京石高速公路，附近交通方便，有多路公交车可通往地铁1号线。但在生活配套方面缺少大型超市和医院。

　　周边的商品房有华富丽苑、秀蝶双座、兆丰园等，价格在1万元/平方米左右。二手房价格7500-8000元/平方米，一般都是3年内的次新房。

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　　城八区上调廉租房补贴

　　竞报讯（记者楚贵峰）昨晚，市建委发布消息，本市城八区上调廉租房租房补贴标准。廉租房租房补贴标准为每平方米使用面积每月40元，廉租家庭月租房补贴最低限额为550元，最高限额为1500元。

　　远郊区（县）可结合各自实际制定廉租住房租房补贴标准及最低和最高限额标准，并报市建委备案。

　　已通过廉租房补贴资格审核，但未租到住房的家庭，可持《北京市廉租住房租房补贴通知单》到户口所在地的住房保障管理部门，按调整后的标准申请核发租房补贴。已通过租房补贴资格审核，并已签订《北京市城镇廉租住房租赁合同（租房补贴协议）》的廉租家庭，在合同履行期内对租房补贴标准不作调整。合同到期重新签订《北京市城镇廉租住房租赁合同（租房补贴协议）》时再按调整后的租房补贴标准核发租房补贴。