特别策划

　　一年多来的大牛市赚钱效应不断扩散，银行的储蓄存款也不停地往外“搬家”，买基金、炒股票、做黄金、炒房子……但对于缺乏投资经验的多数老百姓而言，要想在这些投资市场赚到钱其实并不是一件容易的事。近日，我们特地找来了一些投资于各个领域的“民间高手”让他们给您讲讲自己的投资故事，并附上专家的点评，希望对您的投资有所帮助。

　　投资故事

　　“我那4套房子，都是在不得不买的情况下才买的。没有想到它们会升值到翻倍。”在李小姐4套房子的购房过程中，每套房子都穿插着故事。

　　李小姐的第一套房是在1997年买的。当时因为她先生从国外回来，急需安家。李小姐回忆，“当时去望京看了，一大片工地，也没有什么样板间，可我看中的那个110多平方米的二居室户型总价才50万元，太值了。”李小姐就这样在不到一个星期的时间内签约购房，买下了第一套房。

　　李小姐再次买房是在2000年。2000年，就在李小姐入住望京小区不到一年，当初她买望京小区时的销售员告诉她，边上小区的经济适用房马上就要建好了，两居室的户型比她现在的还要好，价格还要便宜，每平方米还不到4000元。“当时我一听，这么好的事情，就马上告诉了三个好朋友，让她们赶紧买，并通过这个销售员‘占了’三套房。”但她的三个好朋友思来想去，一直没有下定买房的决心，“销售员告诉我，只能给我留这一套房子了。而这个时候，我那三个好朋友还在犹豫，我担心她们最后不买对不住这个为我留房的销售员，情急之下，就只好自己把这套房子买下来了。”

　　“第三套房买得更仓促。2001年，北京房价开始出现明显的上涨态势，但是我还是没有意识到投资房产是一个挣钱的途径。”李小姐说。有一天，她和先生两人开车经过春秀路，看到前方锣鼓喧天、热闹非凡，原来是一个楼盘在开盘。“当时根本没有想到自己会在这儿买房，两天后，有一个大学同学让我陪她去看新中街刚开盘的房子，没想到到了一看，就是我们那天看到的开盘的房子，心里就一下子感觉亲近起来。更没有想到的是，一看那个200多平方米的样板间，我就喜欢上了那个户型。”李小姐回忆，结果是同学没买，而她在当时就决定买了。

　　“结果入住后才发现，周围邻居都把房子出租给公司了。邻居都是公司，怎么住？不得已，我只好把这套房子出租给住户。”李小姐说。

　　因为城里的房子不得不出租，所以，再买一套自己喜欢的面积大一点的房子成了李小姐的目标。2006年6月，对大开发商产生信任的李小姐再次回到望京购房。

　　“2006年6月，听一个朋友讲，城开集团在望京又刚开盘了一个比较大的小区，第二天，我和先生便去看了。当时一眼就看中了一套大面积的复式户型，当即想都没有想就跑到银行取了钱，交了定金。没有想到，这套房子还没有入住，就已经从当时的7000多元一平方米涨到了1万多一平方米。”

　　■漫画/沙勇

　　专家点评

　　李小姐看上去是一个典型的“冲动型购房人”，但却粗中有细，抓住了关键，让她能够得以“无心插柳柳成荫”。

　　首先，她明白要买大社区，要看规划。其次，选择买房的时机也比较好，4套房子几乎都是在开盘之初———也就是房价最便宜的时候买进的。第三，李小姐出租第三套房子的经验更值得很多人学习，只有这样，房产才会永远升值保值。

　　■点评人:中原地产华北区总经理李文杰